Se lyst på livet! Mulighetene ligger foran oss.
BJØRNEBÆRSTIEN Huseierforening
Bjørnebærstien nr. 1–13 og 4–8 • e-post: styret@bjornebarstien.no • web: www.bjornebarstien.no
Informasjon og nyheter
De nyeste nyhetene ligger først. Se fanen "arkiv" for eldre nyheter og informasjon.
28. januar 2026
Vil du bidra i styre og stell i Huseierforeningen?
Vi søker nye krefter og impulser til styret! Har du lyst til å være med å påvirke lokalmiljøet?
Bli med i et godt team og vær med på å utvikle og fornye sameiet! Det har du en fin mulighet til nå. Det er styremøte ca. en gang i måneden, med interessante oppgaver hvor vi bla. arbeider med å forbedre og ivareta bygningsmassen. Styret behandler forslag, og det som ikke er så hyggelig; behandle klager og andre interessekonflikter i henhold til vedtekter, husordensregler og ikke minst eierseksjonsloven. Styrearbeid honoreres etter de satser årsmøtet bestemmer. I år avsatte årsmøtet kr. 180.000,00 til fordeling internt i styret, hvor styreleder får høyest honorar, dernest styremedlemmer og vara-medlemmer lavest sats. De sistnevnte har ikke møteplikt, og heller ikke stemmerett på styremøtene. Arbeidet krever noe tid, men det er givende å kunne bidra til fellesskapet. Er du interressert, ta kontakt med styreleder Arild Henriksen, gjerne på 454 91 465, men helst på mail: arild@bjornebarstien.no
9. desember 2025
Vinduer
Vi har mottatt første levering av vinduer som skal skiftes. Servicealliansen tar kontakt med alle i en prioritert rekkefølge. Oppstart første halvdel i januar 2026
9. desember 2025
Bytt batteri på røykvarsleren!
Klikk på denne linken, så viser vi deg hvordan du bytter batteri, og ikke minst hvor ofte du skal bytte røkvarsler.
9. desember 2025
Prosedyre ved skadesaker
9. desember 2025
Levende lys
I adventtiden bruker de fleste av oss å tenne mange fine julelys til hygge og glede.
Vær forsiktig å gå ikke i fra lys som brenner.
God Jul!
SØNDAG 16. NOVEMBER 2025
TIRSDAG 18. NOVEMBER: Nr. 9 og 11.
ONSDAG 19. NOVEMBER: Nr. 13 og 4.
TORSDAG 20. NOVEMBER: Nr. 6 og 8.
Det er påkrevd at teknikerne får tilgang til leiligheten for å få utbedret eventuelle mangler eller slitasje. Styret påpeker dog at dette er seksjonseiers ansvar.
Se § 4 i Vedtektene som gir styret fullstendig tilgang til leilighetene for å utføre nødvendig kontroll/arbeid.
Kontroll av FRANSKE BALKONGDØRER i 2-roms leiligheter fortsetter til følgende tidspunkter:
SØNDAG 9. NOVEMBER 2025
FRANSKE BALKONGDØRER i 2-roms leiligheter
Styret har hyret inn Servicealliansen for å gå over alle franske balkongdører i 2-roms-leilighetene. Varsel blir også sendt alle på e-post og SMS.
Følgende arbeid vil bli utført:
Dører justeres • Gummilister blir sett over og byttet om nødvendig • Trelister rundt balkongdører blir tatt av, og det blir skummet for å fjerne kald trekk.
Oppstart i nr. 1 onsdag 12. november, deretter nr. 3 torsdag 13. november og nr. 5 fredag 14. november. Arbeidet fortsetter i uke 47. Tidspunkter blir annonsert via SMS/e-post.
Det er viktig og oppdatere seg på tidspunkter og nøkler.
Fullstendige opplysninger finner du her.
ONSDAG 5. NOVEMBER 2025
Hensatte handlevogner i Bjørnebærstien
Det er trist å se så mange handlevogner som ikke blir returnert til butikken. De blir stående utenfor oppganger til sjenanse og til hinder for svaksynte og bevegelseshemmede.
Barn leker med de. Pent er det heller ikke.
Er det virkelig slik vi ønsker å ha det i vårt boligområde? Forventer du at andre skal ta hensyn og ansvar og rydde vekk handlevognen etter deg? Dette er rett og slett latskap.
Vi ber derfor om at dere leser vedlagte brev fra Meny hvor de ber om hjelp til å løse problemet. Takk.
ONSDAG 15. OKTOBER 2025
Flaggstanga
Vi har tatt ned flaggstangen for kontroll og den vil bli sjekket av godkjent firma. Om den består testen, skal den pusses, males og settes opp igjen. Den vil sannsynligvis være oppe igjen i løpet av november.
ONSDAG 15. OKTOBER 2025
Vinduer
Servicealliansen er nå ferdig med å sjekke vinduer. Vinduer til første runde ble bestilt nylig. Det er laget en prioriteringsliste, og de leilighetene med de dårligste vinduene vil bli tatt før jul.
Det er også registrert meget dårlig vedlikehold i noen seksjoner, hvor inneklimaet helt tydelig har vært helt fraværende, og vedlikeholdsansvaret ikke er fulgt opp av seksjonseier. ABBL vil på vegne av Bjørnebærstien Huseierforening sende faktura på egenandel til de seksjoner hvor vedlikeholdet har vært mangelfulgt med påfølgende skader.
MANDAG 13. OKTOBER 2025
VENTILASJONSRENS
Servicealliansen utfører på vegne av styret i
Bjørnebærstien Huseierforening, ventilasjonsrens til følgende tider:
Oppgang 1 og 3: Torsdag 16. oktober fra kl. 08.00
Oppgang 5 og 9: Fredag 17. oktober fra kl. 08.00
NB! Venstre side i nr. 9 skal ikke
renses, ble renset i fjor.
Oppgang 11 og 13: Mandag 20. oktober fra kl. 08.00
Oppgang 4 og 6: Tirsdag 21. oktober fra kl. 08.00
Oppgang 8: Onsdag 22. oktober fra kl. 08.00.
NB! Vi starter rens av ventilasjon i den nederste leiligheten i hver oppgang og jobber oss oppover i etasjene, samt avslutter hver oppgang med rens av aggregatet til hver oppgang på taket.
Vi trenger at vi har tilgang til hver leilighet med nøkkel eller at beboerne er hjemme den aktuelle dagen deres oppgang er satt opp for rens iht planen som du ser i oppstilling over.
Er du ikke hjemme kan nøkkel leveres til vår representant på plassen kl 08.00 hver morgen. De leiligheter vi ikke får tilkomst til, vil da heller ikke bli renset.
Er det eventuelt ønskelig med rens av disse leiligheter som vi ikke kommer oss inn i, så vil dette komme som et tillegg som faktureres seksjonseier. Disse kan da eventuelt utføres etter nærmere avtale med styret iht en tilleggspris.
Med vennlig hilsen
Bjørnebærstien Huseierforening
Fredag 13. juni 2025
Kontroll av dører og vinduer
Det er gjort avtale med styret om kontroll av dører og vinduer i Huseierforeningen for å sjekke om behovet for utskifting og eller justering av vinduer er nødvendig iht Huseierforeningens vedtekter.
Bjørnebærstien 1 – 3: 18. juni Bjørnebærstien 5 – 9: 19. juni
Bjørnebærstien 11 –13: 23. juni Bjørnebærstien 4 – 8: 24. juni
Det må være noen hjemme denne datoen! Eventuelt må vi få tilgang ved at naboen får nøkkel,
eller at den legges under dørmatten.
Visst vi ikke får tilgang får vi ikke bestilt inn vindu og da blir det ikke utskiftning av dårlig
vinduer i den leiligheten.
Ved spørsmål ring Gretar Thor Steinthorsson. Tel. 904 29 855.
E-post: gretar.steinthorsson@servicealliansen.no
Prosjektleder Servicealliansen
Onsdag 30. april 2025
Dugnad
onsdag 7. mai
kl. 18.00
Værforbehold!
Alt. dato er torsdag 8. mai.
Registrer deg ved fremmøte.
Fredag 13. februar 2025
Årsmøte
avholdes onsdag 21. mai kl. 18.00
på
Seniorsenteret
Fredag 13. februar 2025
Informasjonsskriv
Styret vil i løpet av noen dager legge et informasjonsskriv i alle postkassene. Sendes også som e-post til den enkelte.
I tillegg kan du laste den ned her:
Lørdag 4. januar 2025
Når du kaster julepapir, sorter det som restavfall.
Tusen takk!
Fredag 13. februar 2025
Tirsdag 1. oktober 2024
Kontroll av samtlige leiligheter i Hus-eierforeningen
LES MER HER!
Fredag 6. september 2024
Garasjeporten i nr. 4–8 må nå åpnes med app
Pga overgang fra 2G til 4G må garasjeporten nå åpnes med en app. Last ned appen "PalGate" fra Apple Store/Google Play. Åpne appen og registrer telefonnummeret du tidligere har oppgitt for åpning av garasjedøra.
Se også om du trenger hjelp:
tutorials: www.pal-es.com/tutorials
Vi vil samtidige informere om at brannvarslingssystemet i garasjeanlegget er satt i drift. Sirene er montert over døra til garasjenedgangen.
Systemet står og "sniffer" luft kontinuerlig og vil varsle om det oppdages røk. Vær oppmerksom.
Mandag 8. juli 2024
Fra mandag 15. juli
må du laste ned Laddel-appen for å kunne lade!
Ladeanlegget er omsider ferdigstilt, og fra og med mandag 15. juli må alle elbil-brukerne laste ned Laddel-appen for å kunne lade. Den enkelte elbil-eier har fått direkte informasjon på sin oppgitte mail-adresse. Appen er veldig enkel å bruke. Det betyr ingen månedlig avlesing og ingen faktura. Du blir direkte belastet for ladingen på den betalingsinformasjonen du oppgir ved registrering og kan hele tiden se forbruk og belastning. Prisen er dynamisk og du kan se kw-prisen på appen ved lading.
Ønsker du å installere ladeboks må du kontakte Bluetec A.s, ingen annen leverandør kan benyttes pga infrastrukturen i ladesystemet. Ved feil eller support må Laddel kontaktes, ikke styret.
Disse linkene gir informasjon om fremgangsmåten for nedlasting og bruk:
Fredag 14. juni 2024
Elbil-laderne i brann-garasjen er ferdigstilt og eierne kan nå lade
Parker i garasjen
Vi har veldig liten parkeringsplass,og det kan skape problemer. Vi ber innstendig om at de med garasjeplass bruker denne, og ikke parkerer ute.
Husk synlig oblat.
Tusen takk!
Brannvarslingsanlegg i nr. 4–8
Arbeidet med installasjon av brannvarslingsanlegget i er nå i gang. Vi antar at arbeidet vil være ferdigstilt i løpet av ca. 3 ukers tid, og vi ser frem til å trygge sikkerheten i garasjeanlegget.
Det har vært brann i en av leilighetene i Huseierforeningen. Leiligheten er totalskadet. Sjekk slukkingsutstyret i leilighetene, og kontroller at røykvarslere fungerer.
Totalskadet leilighet
Elbil-lading
Elbil-lading er dessverre ikke på plass enda, men vi kan forsikre dere om at det jobbes knallhardt med saken. Ladebokser som ble skadet i nr. 1–13 er montert, men vi mangler wi-fi for at systemene skal fungere. Samme problemet i nr. 4–8. Her byttes forøvrig Easee-ladere ut med Zaptec. Det er nå Bluetec som har overtatt ferdigstillelsen, og den enkelte vil få beskjed fra Bluetec. Som tidligere nevnt har styret besluttet å inngå en avtale med Laddel om betalingssystem som sikrer at huseierforeningen ikke taper på de som stikker fra regningen. Det innebærer at Ladell tar et påslag på 15% av summen du lader for. Ellers ingen tillegg. Du betaler med kort eller app. Her kan du lese om ordningen.
